פרויקט התמ"א הגדול ביותר הנבנה כיום בישראל הינו פרויקט "שער הים", המוקם הנביאים בעיר בת ים.
במסגרת הפרויקט נכללים 26 בנייני מגורים ישנים, חלקם בנייני רכבת בני 30 ו-40 שנה.
ייחודו של הפרויקט מתבטא בשילוב מספר רב של בניינים ברחבי המתחם, העוברים תהליך של חיזוק והוספת דירות חדשות, מדובר בפרויקט, אשר מלבד היותו רחב היקף, אפיונו ייחודי אף ביחס לפרויקטים אחרים הקיימים בבת ים.
לפרויקט שני שלבים
- חיזוק ל 26 בניינים ובניית תוספת יח"ד במסגרת תמ"א 38/1
- הקמת שני מגדלי מגורים עם מאות יח"ד חדשות, במסגרת פינוי בינוי